Přepis energií (elektřiny, plynu) při koupi bytu a domu na nového majitele
Obsah článku: + Zobrazit obsah článku
Koupě nebo prodej domu či bytu je zpravidla potěšující událostí pro obě strany. Jedna strana inkasuje peníze, druhá získává nový domov. Obě tyto skutečnosti však s sebou přinášejí určité povinnosti, které je nutné splnit. Všechny dokumenty je přece třeba mít v pořádku. To se týká i přepisu energií.
Přepis elektřiny nebo změna odběratele energie je nutnou záležitostí, kterou je potřebné vyřídit. Jak přepis energií při koupi bytu nebo domu probíhá, vám ozřejmíme v následujícím článku.
Dodržujte systém
Přepis energií na nového majitele není složitý proces. Aby bylo úplně jasné, pod přepisem energií na nového majitele rozumíme změnu odběratele energií, jakými jsou elektřina, plyn nebo voda. Vyžaduje si však dodržování určitého systému, podle kterého budete mít jistotu, že nic nezanedbáte. Nastat může několik situací, které mají systém posloupnosti podobný, ale liší se okolnostmi, za jakých se k nemovitosti nový majitel dostane (koupě, dědění, přepis z osoby na firmu). Nejčastějším případem je přepis energií při koupi bytu či domu, který si přesně rozebereme.
Přepis energií při koupi nemovitosti
Pro přepis energií je důležitý sepsaný protokol mezi novým a původním majitelem nemovitosti. V zásadě jde o kupně-prodejní smlouvu, kde určíte, kdo je při přebírání bytu či domu přítomný. V protokolu uvádíte skutečnosti, jako stav vodoměrů (teplá, studená voda), stav plynoměru, stav elektroměru, spotřeba elektrické energie, ale také měřiče přímo na vytápěcím zařízení (radiátory v bytě).
Pokud nemovitost prodáváte, na přepis energií byste měli myslet alespoň měsíc před ukončením odběru energie. Ideální stav v případě prodeje nemovitosti je ten, když se původní majitel v jeden den z odběru energií odhlásí a nový majitel v ten den přihlásí. Samozřejmě, změnu můžete provést i dodatečně. V případě elektřiny je potřebné tuto změnu nahlásit do 3 dní od odhlášení původního majitele. Celá změna odběratele energií může proběhnout telefonicky díky zákaznické podpoře poskytovatelů energií. Nebo můžete přepis vyřídit fyzicky v kterémkoliv zákaznickém centru poskytovatele. Běžná doba potřebná pro vyřízení přepisu se pohybuje kolem 2 až 5 týdnů.
Poskytovatelé energií obvykle mají stejné požadavky. Jediným rozdílem je asi vzhled protokolů nebo žádostí o přepis energií. Každý z poskytovatelů disponuje těmito formuláři online na svých webech. V jedné věci se však všichni poskytovatelé shodují. Vystavený musí být list vlastnictví. Pokud k dispozici není, postačí i kupně-prodejní smlouva s podpisy ověřenými notářem kupujícího i prodávajícího.
Přepis elektřiny na nového majitele
Celá změna odběratele elektrické energie může proběhnout prostřednictvím telefonického rozhovoru. Třeba zavolat na zákaznickou linku daného poskytovatele elektrické energie a dohodnout se na postupu. Informace, které musíte poskytovatelivu uvést, jsou následující:
- Identifikační údaje původního a nového majitele (kupující – prodávající);
- Kontaktní údaje kupujícího i prodávajícího (mobil, e-mail);
- Fakturační adresu nového majitele;
- Číslo a stav měřicího zařízení (elektroměr);
- Stav odběru ke dni odevzdání bytu/domu novému majiteli;
- Stanovení výšky zálohy a způsob platby za měsíční odběr elektrické energie. Vycházíte z původní výšky sumy předcházejícího majitele, později výšku zálohy můžete upravit.
Dodavatelé elektrické energie si máte možnost vybrat. V závislosti na ceně elektrické energie (regulovaná cena) je však změna dodavatele zbytečná. Ušetřit můžete několik korun. Společnost, která vám dodávku elektřiny poskytuje, vám následně doručí Smlouvu o dodávce elektřiny a Smlouvu o připojení (k odběru energie).
Přepis plynu na nového majitele
Jde o v zásadě totožný proces jako v případě změny při přepisu elektřiny na nového majitele. V tomto případě také můžete navštívit zákaznické centrum nebo požádat o změnu přes e-mail. Případně žádost vyplnit online, vytisknout a zaslat poštou. Žádost musí obsahovat tyto náležitosti:
- Jméno a příjmení (kupující a prodávající);
- Datum narození;
- Kontaktní údaje (mobil, e-mail);
- Fakturační i trvalá adresa nového majitele;
- Číslo a stav měřidla (plynoměr);
- Uvedená výška zálohy a způsob platby za odběr plynu. Dodatečně můžete výšku zálohy upravit.
Přepis vody a tepla na nového majitele
Mezi energiemi jde o nejjednodušší proces. Pro vodárenskou společnost postačuje vyplnit protokol, ve kterém se uvedou všechny potřebné identifikační údaje a uvedete stav vodoměru a měřiče tepla na výhřevném tělese. V případě bytu zrealizuje přepis správce bytového domu.
Při koupi domu se vypíše žádost o změnu majitele odběru pitné vody a tepla. V dané vodárenské společnosti následně podepíšete Smlouvu o dodávce pitné vody a odvodu odpadových vod (pokud je k dispozici).
Autor článku
Spolehlivost, kreativita, respekt a chuť na sobě neustále pracovat je správný recept, jak si získat čtenáře a zároveň pokračovat. Už od dob střední...
Přidat komentář
Vzhlédnite také naše inspirace
Jídelna - jako součást kuchyně či obývacího pokoje
Toužíte po jídelně, ale se obáváte, že ji do svého malého bytu nenapracete? Nemusíte se obávat, stačí i malý prostor na to, abyste si mohli vytvořit místo, kde se bude rodina setkávat...
Patrová postel - šetří místo a děti ji milují
Co dělat, když máte jen jednu dětský pokoj, ale dvou mrňousů? Skvělým řešením, které šetří místo, je patrová postel. Děti ji budou milovat, hrozí však, že se poperou o to, kdo bude spát...
Fialová koupelna - působí luxusně a odvážné
Fialová barva je dlouhá léta spojována s luxusem a královským prostředím. Kdysi totiž nebylo jednoduché vyrobit fialové barvivo, proto bylo velmi vzácné. Přestože dnes je už fialová...
Publikováno dne: 30.06.2021
Posledná aktualizácia:
V této kategorii najdete i:
Rezervační smlouva na koupi nemovitosti. Tohle byste měli vědět!Vzor rezervační smlouvy naleznete na mnoha internetových stránkách, pojďme si však objasnit, k čemu taková smlouva slouží a jaká práva a povinnosti z ní prodávajícím, kupujícím či...
Home staging – jak nafotit byt a dům, aby vypadal co nejlépePlánujete prodat váš dům nebo byt? V tom případě byste si určitě měli dát záležet na tom, abyste v rámci jeho nabídky dodali kvalitní fotky, které opticky zvětší a zkrášlí interiér.
Chyby při prodeji nemovitosti: prodejní cena, první dojem, marketing, daněJak se vyhnout chybám při predeji nemovitosti a jak prodat nemovitost co nejvýhodněji? Poradíme vám, jak zvednout cenu prodávané nemovitosti a ušetřit na daních či DPH.